契税：0-90平是评估额1%（二套3%）

90-144平是评估额1.5%（二套3%）

144以上是评估额4%（二套4%）

工本费：80

交易费：6元/平

个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免

名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%

营业税：满五年 ： 普通住宅免交

非普通住宅差额评估额5.6%

未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%

根据实际情况自己算下吧，你要是想节省费用的话，可以做房屋置换，契税是差额的，能够节省费用。